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夫妻一方死亡房产归谁

时间:2024.09.09 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1379人
律师解析:
关于配偶去世后的房产归属问题,通常涉及到以下两种基本情况:
1、如若该房产明确系死者单方拥有的个人资产,那么在无遗嘱的条件下,应遵循法律程序将其依照继承法的相关条例进行分配,即将其转移至法定继承人手中均等继承份额。
倘若死者生前有所书面遗嘱,便需依照善意履行协议(遗赠扶养协议)将其指定给特定人士继承;
2、然而若房产为夫妇双方共享共有之物,当其中一方去世时,应对其共有的财产做出分割,具体操作方式如下:
首先将夫妻双方同有的财产总额的一半划归尚健在的那一方所有,接着剩余的一半便将视为死者的个人遗产并依循相关法规由法定继承人自由分配。
当然,如果夫妇两人事先已就该房产作出过特别约定,应以约定为准。
在此基础上,该房产的一半比例将被视作遗产,同样需要依照前述第一种情况所列举的法律条款进行继承。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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  • 夫妻一方死亡,在没有遗嘱的情形下,存款由其法定继承人继承,但分割遗产时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。《民法典》第一千一百二十七条 ...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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