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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
申请住宅按揭贷款需满足：具备完全民事行为能力、城镇常住户口或有效居住证明、稳定职业和收入、信用良好、购房书面承诺、首付不少于20%、同意房产抵押或提供银行批准资产担保或第三方保证。申请流程包括咨询递交资料、银行审批、签订合同、公正签字、抵押登记、财产保险、资金发放。
延迟交付赔偿标准设定如下：首先，根据房屋总价款、银行同期贷款利率及违约时长计算违约金。其次，若买卖双方在合同中已明确约定延迟交房违约金的计算方式或具体金额，则应依据合同约定执行。这样的标准旨在保障购房者的权益，确保开发商按时交付房屋，并对违约行为进行合理赔偿。
房产交易流程：买方研究房屋产权，要求卖方提交证明文件；达成共识后签订协议；向房地产业交易管理机构申请并接受审核；通过审批后立契并缴税；完成所有权转让与过户；卖方交接房屋并结清费用，交易结束。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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面对商铺未能顺利移交，是否能退房需具体分析原因。若因房屋质量问题、主体结构不达标、严重质量缺陷或卖方擅自转售、抵押等特殊情况，购买者可凭充分证据申请退房，无需承担违约责任。但仅因个人原因如购买决策失误，退房则可能受阻，因房屋买卖合同一旦生效，无正当理由退房即构成违约，需承担违约责任。
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面对开发商未能按时办理房屋产权证的问题，业主可与开发商沟通查询原因，并要求提供可行的日期安排和步骤。业主还可与开发商谈判，争取调整违约金条款或获得经济赔偿。若开发商仍无法交付，业主可依据购房金额和逾期贷款利息标准，要求支付相应违约金。
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若与开发商就房屋买卖纠纷无法达成共识，可通过诉讼要求开发商承担违约责任。依据相关法律规定，若开发商在签订合同后未告知房屋已被抵押或再次出售给他人，导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同、收回购房款及利息，并要求赔偿实际损失及不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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商铺漏水纠纷常见，解决需先查明漏水原因，按责任划分赔付。业主对建筑结构改动、水管老化等未修缮应负责；租户疏忽关闭供水设备或操作不当亦需担责；第三方过失亦需承担相应责任。双方应友好协商，无法达成共识可诉诸法律。处理纠纷需遵守法律条文和合同条款，保障各方权益。
