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如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
三种不能申请公租房的人群包括： 1、收入超过限定标准的人，如果申请人或其家庭的收入超过了当地规定的公租房申请收入上限，无法申请公租房。 2、申请人及其共同申请人在本地区内......
如果租客在租房合同期限内中途退租，押金处理方式一般如下：查看合同条款：首先应查看租赁合同中关于押金退还的条款。有些合同可能会规定，如果租客在合同期限内提前退租，押金不予退......
当房屋租赁者未能按时支付租金时，房东应先发出催款通知并给予宽限期。若承租方仍无理拖欠，房东有权要求其在合理时间内支付。如逾期未付，房东可依法终止租赁协议并追偿违约费用。
房屋租赁合同到期处理：双方同意续签的，签署新合同并生效；不续签则合同终止，出租人收回房屋，承租人搬离；一方愿续、一方反对，承租人需提前通知出租人以便后续处理。
禁止出租的房屋包括：新建未验收的，无产权证明的，无合法租赁凭证的，非法建设未经审批的。转租须原房东同意，共同所有权出租需所有共有人同意，抵押房产出租需抵押权人许可。非法房屋严禁商业使用。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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深圳公租房可以长期续租，但每次租赁期限一般不超过五年。租赁期满后，如需继续租赁，承租人应提前三个月向市、县两级人民政府住房保障主管部门提出续租申请。经审核符合条件的，可以重新签订租赁合同，继续享受公租房政策。因此，只要符合相关条件和规定，深圳公租房可以实现长期续租。
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租房合同期满后，若双方未续签新合同但继续履行租赁关系，原合同仍具法律效力，双方需遵守原合同条款。此时，租赁期限转为不定期租赁。双方应尽快沟通并明确新的租赁条件和期限，以确保双方权益得到保障。
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农村集体土地上的房屋不得出租。违反规定将集体土地用于非农业建设的，需由县级以上政府土地行政管理部门责令改正，没收违法所得并罚款。未经批准擅自征收、使用土地造成损失的，依法承担赔偿责任。
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无产权证明的房屋租赁行为在技术上虽可达成，但因无法办理租赁备案手续，存在法律风险。租赁备案是确认租赁行为合法的关键步骤，确保双方权益。未取得房产证的房屋不得出租，房产部门不提供备案。尽管协议有效，但双方需承担潜在法律后果。
