合同违约可以要求赔偿。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,应当按照违约方给守约方造成的实际损失承担违约责任。约定的违约金低于造成......
违约责任和缔约过失责任的区别有:(1)责任形成条件不同。从责任形成条件上来看,违约责任是违反有效合同而产生的责任,以合同关系的存大为前提条件。而缔约过失责任则适用于合同订......
根据相关法律规定及最高院的裁判,并不否认违约金与损失赔偿的并用,但考察两者的适用关系,还要区分以下几种情况:(一)未约定违约金时。如果当事人未约定违约金,则可主张损失赔偿......
陕西威能律师事务所
何丹律师,毕业于西北政法大学,陕西威能律师事务所专职律师,拥有律师执业资格、证券从业资格、会计从业资格,具有律师执业经验和金融行业从业经验。办理过多起企业投资并购尽职调查、企业挂牌、企业股权设置等非诉讼法律服务,以及与金融业有关的诉讼案件和民商事、侵权、婚姻家庭、劳动、工伤等纠纷案件代理。为顾问单位提供有关公司治理、股权纠纷、劳动人事、日常业务合同审查等方面的法律服务,有效防控企业日常经营管理风险。 擅长领域: 1、非诉法律服务:投资并购尽职调查、企业挂牌、企业股权架构、股权激励、内控体系健全、企业法律顾问、出具项目专项法律意见书等; 2、诉讼法律服务:侵权纠纷、劳动、工伤纠纷、交通事故、债权纠纷、证券虚假陈述责任纠纷(股票索赔)、婚姻家庭、继承纠纷、刑事辩护等;
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合同纠纷处理方式包括:协商解决,寻求共识;调解处理,申请权威机构调和;仲裁申诉,向公正机构提请仲裁;法律诉讼,向司法机构维护权益。根据具体情况选择合适方式,确保纠纷得到妥善解决。
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首先,购房者有权与售房方通过协商达成共识从而解除合同关系;其次,若双方当事人在购房合同中已作明确规定或法律法规所规定的解除条件已经出现,则购房者可按照约定向售房者发出退房通知书,待该通知书被售房者收到后,双方的房屋买卖合同便告解除。
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房产有质量问题,购房者应先与开发商协商并限期整改。若缺陷无法修复或修复后仍不符合合同标准,购房者有权解除合同并要求开发商赔偿损失。购房需谨慎,了解风险,诚信交易。遇纠纷,依法维权,保护自身权益。协商无果,可诉诸法律途径解决。
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退房补偿依购房协议执行,未明确则开发商双倍退定金,退全款,付双倍银行利率利息和违约金。违约金由双方协商,上限为损失30%,超额可调整。无违约金约定时,按实际损失计。