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房屋亲属买卖跟正常买卖一样吗

时间:2024.09.19 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:835人
律师解析:
房屋亲属买卖跟正常买卖一样,房产证过户后随时都可以再次过户,具体情况如下:房产满五年,增值税个人所得税免征,只需要缴纳契税产权转移登记费;房产未满五年,需要缴纳增值税和个人所得税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条
房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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