浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬,国家法官学院深造,浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任,中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授,中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验,率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件,并取得卓越的成绩。
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订立契约存在多种潜在风险。如双方身份和意愿表达存疑,标的物质量、规格或价值问题,履行义务时的不当行为,以及违反法律规定或共识的负面影响。这些风险可能影响契约的顺利执行和预期目标的实现。
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物业服务合同是为满足业主对物业维修保养、环境卫生及相关秩序安全的管理需求而设,双方需按物业服务内容支付费用。合同内容应涵盖服务项目、质量标准、费用约定、维修基金利用、服务用房管理、服务周期及责任转移等条款。物业服务方公开宣布并履行的服务承诺也构成合同一部分。合同应以书面文件为准。
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1.全面履行原则:自合同签订起,当事人需按约定全面履行职责,包括主体身份、标的物、履行范围、质量、价款支付、履行期、地点和方式等。2.诚实信用原则:当事人在执行合同过程中应恪守诚实信用,保持坦诚沟通、通力合作,确保合同顺利实施。
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根据《中华人民共和国民法典》关于买卖合同的相关条款,买卖合同是双方为购买特定商品并实现所有权转移而签署的合同文书。若在交易过程中出现特殊情况导致所有权一方提出解除买卖合同,购买方可依法诉求解除。