分家单过之后的遗嘱符合条件就是有效的。 财产遗嘱的有效,需要根据遗嘱的形式来进行判断。遗嘱的形式有:自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱、以录音录像形式的遗嘱、打印遗嘱......
公证的流程如下: 一、申请。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。 二、符合下列条件的申请,公证处应予受理: 1.申请人与申请公证的事项有利害关系; 2......
债务人死亡后,债务人的父母要不要还贷款要依据具体的情况而定,1、如果债务人遗留有财产的,并且债务人的父母继承财产的,父母要承担清偿的责任,以所得遗产实际价值为限。2、如果......
上海正策(杭州)律师事务所
从事法律工作7年,拥有丰富的专业知识,有着强烈的正义感和责任心,本着维护委托人合法权益、维护法律的正确实施,维护社会公平正义的原则办理案件,以良好的职业道德、严谨的工作态度,高效的为当事人提供法律服务。 在办理案件过程中,多次得到当事人好评。自执业以来独立代理了500多起诉讼案件,其中包括刑事辩护、各类合同纠纷和婚姻家事,劳动工伤等方面,具备丰富的诉讼实务经验。
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财产继承权是公民在被继承人去世后合法继承其财产的权利。与财产所有权不同,继承权与继承人的人格具有鲜明的人格属性。因此,每个继承人在选择是否接受或放弃继承权时,只是对自己权益的处置,与配偶无关。
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遵循遗产分配原则,先考虑遗赠扶养协议,再是遗嘱,最后按法定继承顺序分配。同一顺位的合法继承人原则上应平等分配遗产,但可经协商采用不均等分割。房产等不动产将根据以上方案进行实际分割。
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出售房产需缴纳个人所得税,计算方式取决于能否提供房屋原值数据或相关成本费用资料。有证纳税人按(交易价格-原值-税费-费用)×20%计算,无证纳税人则按交易价格×1%计算。满五年且唯一的家庭住宅可免征个税,非普通住宅则必须足额缴纳。税务部门认可有效文件抵扣收入,实际成交价格视为转让收入,偏离市场行情时需核定,计税依据需保持一致性。
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处理房产继承时,需前往公证机关办理相关证件。所有继承人需到被继承人户籍派出所办理户籍注销和死亡证明。随后,持证明文件到所在区域或市级公证机构办理继承权公证。之后,尽快办理房地产过户手续,申请者为继承人或受遗赠人。最后,按税务部门规定支付税费。