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北京恒都律师事务所
郭昊律师，办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件，并担任多家公司的法律顾问，其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，精通各种法律法规；熟悉各类公文、法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力；擅长与人交往，有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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首先，需明确的是，当父母的房屋获得拆迁并将补偿款赠予其子女时，这并不被视为夫妻的共同财产，而应视作是子女的私有财产；其次，若父母在婚姻关系存续期间离婚，他们无法对子女所享有的财产进行分割，只能针对夫妻二人在婚姻期间共同创造和积累的财产展开分配；这其中，对于夫妻共同财产的具体划分方式，应当由夫妻双方自行商议确定。如果双方无法就此达成共识，则应提交司法机构予以裁定。
为确保过户顺利，您需要准备：转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件，以及契税（县级政府财政部门收取）和营业税额（交至地方税务局）。
为确保过户顺利，您需要准备：转让方土地使用证正本、过户后买受人房产证副本及复印本、买卖双方身份证原件及复印件，以及契税（县级政府财政部门收取）和营业税额（交至地方税务局）。
拆迁房的房产证上加子女名字需通过赠与或买卖办理过户，涉及评估、公证、契税等费用。赠与方式需先公证，再缴税并办理转移登记。所需材料包括申请书、身份证明、原房产证、赠与书和公证材料，并附契税收据。还需支付登记费、印花税等。
父母将拆迁后所得房产赠与儿子，该房产在儿子结婚后不属于夫妻双方的共同财产，而是儿子的个人财产。只有在父母离婚时，才能对夫妻间的共同财产进行划分和分配，而不涉及子女所持有的财产权。夫妻间共同财产的分割需由双方自行商量确定，若无法达成一致，需通过诉讼程序，由法律裁决。需明确区分婚前和婚后财产。
