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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
公司未经业主许可擅自占用业主车位搭建电梯，应立即拆除。业主有法定救济权要求归还被侵占车位并恢复原有权益。若拆除电梯不能带来比赔偿更高的价值，应考虑拆除，因为这是对业主权益的恶意侵犯和司法权利的滥用。
在我国，法律规定地震属于不可抗拒天灾，因此房屋倒塌无法索赔。但地震后的各级政府需综合研究并制定居民住房重建与恢复计划，提供优惠政策，引导群众重建或修复住宅物业。同时，政府还需为难以重建的家庭提供特别援助。
涉案房产若为夫妇共有财产，拆迁款也应平分。若无法协商，法庭将裁决。若房产非共有，需根据拆迁政策判断。若补偿以户为单位且夫妇均在补偿范围，则款项归全体家庭成员共有；若仅补偿房屋所有者，则归权属证书持有者。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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票据利益返还请求权的诉讼时效通常为三年，特定情况下可能缩短至一年，但最长不超过二十年。诉讼时效是指权利人在法定期间内未行使请求权，将丧失实体胜诉权，但程序请求权仍存。各类案件诉讼时效期限各异。
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女儿能否在娘家拆迁中分得房产取决于父母是否健在及是否有遗嘱。健在则补偿归父母；已去世但有遗嘱给女儿，则女儿有权参与分配；无遗嘱则按法定继承规定处理，女儿符合条件才有权分配。
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农村建房需遵循以下步骤：向村委会提交建房申请，经审核后送乡镇建设办实地考察。确认可建后，领取建设申请表格和报批指南。资料齐全后，由乡镇建设办批准。乡镇主管领导审核盖章后，提交县级规划建设行政部门审批。完成后领取房屋所有权证书。
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农村拆迁协议非简单签署即定所有权，需多方面考量。签署者须具资格，通常为产权人或户主。家庭内部分配由成员自定，拆迁方不干预。协议需合法、平等、有偿，内容详尽，经双方签名盖章生效。涉及出租房需与承租人共签。因此，仅凭签名不能定房屋归属，确保协议合法和权益平衡是关键。
