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一、前期准备；二、房屋拆迁；三、政府供地(行政划拨或挂牌出让)；四、建设阶段；五、验收阶段；六、分配、管理流程。私房按拆迁户签订协议时的先后顺序，将选定的房屋分配至拆迁户......
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果将危房等级为4级，分别为：1、A级。2、B级。3、C级。4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房......
婚前个人房产婚后因拆迁所得补偿，原则上属个人所有。但如补偿涉及家庭人口、配合拆迁表扬或以家庭整体计，部分应视为夫妻共有财产，配偶有权分享相应权益。
安置对象包括持户藉的居民、迁入学生与工作人员，以及合法婚姻下的共居者。若另有实际住房者，不再列入安置范围。拆迁以房产和户口数为基准，需全体同住者同意签署协议，否则暂停。实际居住者享有补偿，空挂户口者一般无补偿，已参与过拆迁者不可重复。
补偿标准视合法小产权房而定，合法者按国土部门测绘报告给予补偿，包括房屋、装修、搬迁及困难补助费，可能还有奖励金和电器移装补偿。非住宅经营性损失也纳入考虑。非法违规建筑则通常不予补偿。
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北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限：10年 专业领域：诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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民法规定人身损害案件诉讼时效为三年，民事权利主体应在行使权利后三年内起诉。如法律另有规定，则从其规定。若权益受损超过二十年，法院不再保护，但特殊情况下权利人可申请延长保护期，由法院裁定。
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票据利益返还请求权的诉讼时效通常为三年，特定情况下可能缩短至一年，但最长不超过二十年。诉讼时效是指权利人在法定期间内未行使请求权，将丧失实体胜诉权，但程序请求权仍存。各类案件诉讼时效期限各异。
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女儿能否在娘家拆迁中分得房产取决于父母是否健在及是否有遗嘱。健在则补偿归父母；已去世但有遗嘱给女儿，则女儿有权参与分配；无遗嘱则按法定继承规定处理，女儿符合条件才有权分配。
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农村建房需遵循以下步骤：向村委会提交建房申请，经审核后送乡镇建设办实地考察。确认可建后，领取建设申请表格和报批指南。资料齐全后，由乡镇建设办批准。乡镇主管领导审核盖章后，提交县级规划建设行政部门审批。完成后领取房屋所有权证书。
