要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况,如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字,如果需要增加的话......
若第一套房的公积金贷款已还完,则是可以申请第二套房公积金贷款。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
咨询该律师1238人阅读
面对开发商逾期交房一年多,我们应依据合同条款追究其违约责任。开发商应支付延期履行违约金,并在经三次催告后仍未能交房的,购房者有权解除合同并要求全额无息退款及赔偿损失。根据法律,违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失等责任。若开发商无法履行合同,我们可在期限届满前要求其承担违约责任。
1834人阅读
房屋买卖合同诉讼费用根据争议金额而定。超过1万元但不超过10万元的部分,按房屋总价值的2.5%计算;超过10万元但不超过20万元的部分,按2%计算;超过20万元但不超过50万元的部分,按1.5%计算。因此,具体金额随争议金额变化。
1610人阅读
商品房买卖纠纷成立需满足五要素:出卖方需拥有合法房屋或土地所有权;买卖双方需具备完全民事行为能力;合同签署时双方意愿需真实、不欺诈;合同内容不违反国家法规和社会公共利益;合同形式需符合法律规定。
1961人阅读
“一房二卖”在房产销售中可能构成合同诈骗罪,需满足以下条件:犯罪主体具备完全刑事责任能力;行为人明知会损害他人财产且有意非法占有;侵犯经济合同秩序和公民财产权益;通过虚构或隐瞒手段使对方陷入错误认识并交付财物,且涉案金额达法定标准。