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产权证抵押贷款的条件是：1、贷款人向银行提供相关的基础资料，比如身份证、结婚证以及半年的银行流水等财产身份资料。2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。3、审查通过之后签订......
债务人不履行债务时，债权人可以要求保证人承担债务。连带责任保证的保证人应当偿还债务；一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务......
抵押债务转移需要经过抵押人的同意。债务转让是债权债务转移的一种方式，主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。如果是第三人提供抵押财产，债务人要转移全部或者部分债务的......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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担保公司开具的保函不局限于银行保函范围，银行保函基于银行信誉，而担保公司保函则基于自身信用。担保公司若拥有银行授信额度，可开出与银行保函等效的保函。保函广泛应用于招标、工程、交易等领域。综上，担保公司保函可由公司直接签发或借助银行授信额度实现，后者与银行保函实质相同。
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《中华人民共和国民法典》规定，当债务人未能履行到期债务时，抵押权人可优先受偿，并可协商选择拍卖或变卖抵押物。所得价款，债权人优先全额受偿。这一规定确保了债权人的权益，并提供了债务解决的一种方式，通过抵押物的处理来弥补债务。同时，也鼓励债务人和抵押权人积极协商，寻找最佳解决方案。
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作为担保人，需承担民事责任、连带责任、全额担保责任及可能的赔偿责任。担保合同依赖于主合同，主合同无效，担保合同也失效。企业法人分支机构即使有法人授权，超出范围也不得签订担保合同。保证方式分一般和连带，投资人须在保证期限内行使权益，否则保证人责任豁免。
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担保之债，包括物的担保和人的担保。当债务人违约或需实现担保物权时，债权人应依约定行使权利。若无约定或不明确，债务人自愿提供的物的担保应首先求偿；第三方提供的物的担保，债权人可任选求偿方式。第三方承担担保责任后，可向债务人追偿。担保物权人享有优先受偿权，但受法律限制。担保范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金、保管费及实现担保的费用等，另有约定的从其约定。
