开发商合同违约,违约一方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予......
合同签订后单方违约,要按照合同中对违约金的规定赔偿违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,......
签了合作合同后悔了,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同......
天津益清律师事务所
白璐律师,天津益清律师事务所执业律师,办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 白璐律师思维缜密,法律专业知识扎实,办事认真负责,办案经验丰富,思考案件全面、深刻,成功代理了多件民商事诉讼案件,维护了当事人的合法权益。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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签署销售买卖合同时,支付期限变更不影响超出常规期限的违约金规定,但起始时间应调整。双方可书面约定拒付违约金或追讨债务总额,并获得法律认可。然而,若记账本、还款协议等记载本金和逾期利息金额,或合约内容被修改,卖方无法要求买受方履行迟延支付违约金的义务。
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违约金的金额通常由交易双方协商确定,用于对违约行为给予对方一定的经济补偿或明确计算方式。但若违约金设定过高或过低,当事人可向法院或仲裁机构申请调整。因此,在设定违约金时,双方应合理协商,确保其既能体现违约的严重性,又不至于过于苛刻,以保障交易的公平性和合法性。
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买卖合同未明确约定违约金,但仍可请求对方承担违约责任。若一方违约,另一方可依法索求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》,违约方须按实际损害赔偿,含预期利益,但不超过预见范围。无约定时,若造成经济损失,违约方仍须赔偿。双方可协商补充或参考其他条款和交易习惯确定责任。
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合同双方在一定条件下可约定违约金。如违约,需按协议支付固定金额或按经济损失计算。但违约金数额需合理,过高或过低可请求司法机关或仲裁机构调整。双方应在签订合同时明确此条款。