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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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依据现行相关法律法规之规定，企业及个体工商户在进行经营场所房屋登记注册时，其所在房屋必须拥有合法且有效的房屋所有权证书。如遇暂时尚未获取该证书的情况，位于农村区域的申请人，则可提交乡村规划建设许可证或者临时乡村规划建设许可证作为替代；若仍无法提供前述证件，亦可提交由乡镇政府开具的关于经营场所权属、用途以及合法建设性质的证明文件，以满足办理营业执照所需的住所证明要求。
土地征用赔偿数额与是否持营业执照无关。为公共利益征收国有土地上的房产，应给予公平合理补偿，不低于征收决定公告发布之日的类似房产市场价格。房产价值由有资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》评估确定。
居民楼可申请餐饮业执照，但须备齐营业执照、餐饮服务许可证和食品流通许可证等。如房屋仅作住宅用，需办理住改商手续。若地区实行“住改商”政策，可向工商管理部门申请执照并咨询具体手续。
住宅区通常不允许办理营业执照，但部分地区实施“住改商”政策。申请营业执照需收集股东资料、预审企业名称，然后前往工商局办理，包括领取印章、办理代码证书和税务证书，最后开设基本账户。申请时需提交申请书、资格文件、住所文件和章程或协议等。还需提交法定代表人、董事、监事和高级管理人员的任职文件及身份证明。
普通住宅区通常无法办理营业执照，但如果该小区有商业用途或获得地方政策支持，则可能申请经营许可证。但业主需遵守法律法规和小区规定，擅自将住宅转为经营性用房不可取。若需改变用途，需获得所有利益相关方同意。
