首页 > 法律咨询 > 福建法律咨询 > 宁德法律咨询 > 宁德补偿标准法律咨询 > 民宅商用有营业执照能否获得补偿

民宅商用有营业执照能否获得补偿

吴** 福建-宁德 补偿标准咨询 2025.08.28 12:55:29 380人阅读

民宅商用有营业执照能否获得补偿

其他人都在看:
宁德律师 征地拆迁律师 宁德征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

民宅商用有营业执照拆迁时通常可获一定补偿,因有合法手续的实际经营,对停产停业损失应予以补偿。但未经合法程序变更用途为商用,即便有执照也可能影响补偿。
1.合法补偿情况:有营业执照且实际用于经营的民宅,拆迁补偿包含停产停业期间净利润损失、预期经营损失等,各地补偿标准不同。
2.不合法补偿情况:未合法变更用途为商用,地方严格按登记用途补偿时,可能只按住宅补偿,对停产停业损失补偿少或不予补偿。
建议在遇到拆迁时,详细了解当地拆迁政策,保存好经营相关的凭证,若对补偿有异议可通过合法途径维权。

2025-08-28 18:24:11 回复
咨询我

结论:
民宅商用有营业执照,拆迁时一般有补偿,但未经合法程序变更用途可能影响补偿,具体依当地政策和实际情况而定。
法律解析:
根据规定,房屋用途通常以产权登记为准,但实际用于经营且有合法营业执照等手续的,拆迁时对于停产停业损失应给予补偿,补偿范围涵盖停产停业期间的净利润损失、预期经营损失等。然而,如果民宅未经合法程序将用途变更为商用,即便有营业执照,也可能因地方严格执行登记用途补偿政策,仅按住宅补偿,停产停业损失补偿少或无补偿。各地补偿标准存在差异,所以具体补偿情况要结合当地拆迁政策和实际情况来确定。若您遇到民宅商用拆迁补偿相关问题,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-08-28 17:43:24 回复
咨询我

(一)若民宅有合法手续变更为商用且有营业执照,拆迁时可积极争取停产停业损失等补偿,收集好经营期间的财务报表等证明净利润损失、预期经营损失的材料。
(二)若民宅未经合法程序变更用途为商用但有执照,先了解当地拆迁政策,若按登记用途补偿,可尝试与拆迁方协商争取部分停产停业损失补偿。
(三)无论何种情况,都要及时关注当地拆迁公告,参与拆迁评估过程,确保自身权益得到合理评估。

法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2025-08-28 16:47:04 回复
咨询我

1.有营业执照的民宅商用房拆迁时通常有补偿。按规定房屋用途以产权登记为准,但实际经营且手续合法的,要补偿停产停业损失,包括净利润、预期经营损失等,各地补偿标准不同。
2.若民宅未合法变更用途为商用,即便有执照,也可能影响补偿。若地方严格按登记用途补偿,可能只按住宅补偿,少补或不补停产停业损失。具体补偿依当地政策和实际情况定。

2025-08-28 14:56:06 回复
咨询我

法律分析:
(1)通常情况下,民宅商用且有营业执照,在拆迁时可获得一定补偿。即便房屋用途以产权登记为准,只要实际用于经营并有合法手续,因拆迁导致的停产停业损失应得到补偿。
(2)补偿范围包含停产停业期间的净利润损失、预期经营损失等,但各地补偿标准不同。
(3)若民宅未合法变更用途为商用,即便有执照,也可能影响补偿。若地方严格按登记用途补偿,可能只按住宅补偿,对停产停业损失补偿少或不补偿。具体补偿要结合当地拆迁政策和实际情况确定。

提醒:
民宅商用拆迁补偿受多种因素影响,建议及时了解当地政策,若对补偿有疑问,可咨询专业人士分析。

2025-08-28 13:40:52 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,可能是二维码打印的不清楚,因为打执照的打印机是针式打印机。大部分工商部门的营业执照使用针式打印机打印的,如果打印机有问题,打出来的二维码就无法扫描。可以看看营业执照其他的字是否有些歪,如果营业执照二维码对您有用,可以到原登记机关说明情况,申请重打。2014年1月1日起,全面启用新版商事登记营业执照。新执照的5大不同:一、版式与要素2014年1月1日起全面启用新版的商事登记营业执照,旧版执照将取消,更换新版执照的最后期限是2014年12月31日前。企业可以在明年申请变更、更换时同时换领新版执照,避免过期更换带来的麻烦及处罚。二、二维码执照新版执照融入新科技,执照上方加入二维码,微信扫一扫,即可立刻在线查询该公司的全部登记信息。三、无年检新版执照无需年检,只需每年3-6月份在网上递交年报就可以了。四、认缴注册资本注册资本、实收资本消失,经营范围简化了。注册资本、实收资本不显示在执照上,只能通过网站查询;经营范围只写了主要的经营类别,不用写具体内容,经营类别外的一般项目也可以经营,无需另外登记,大大方便企业,无需加一点或减一点内容都去变更了。五、一址多照

对于食品企业将获得的营业执照许可证种类这个问题,解答如下,具体步骤如下:到工商部门登记,申请人携带个人身份证原件及复印件到当地工商部门登记名称,记住这仅仅是登记一个名称,还没到申领营业执照的时候。因为在领取工商执照前,的先拿到卫生许可证。所以,那营业执照需先到辖区内的卫生监督部门申领卫生许可证。申领卫生许可证申领了卫生许可证须找到辖区内的卫生监督部门申请受理。由申情人填写的《卫生许可证申请表》一式两份,并提供准确、真实、合法、有效的资料。如受理部门对申请人填写的《卫生许可证申请书》内容与所提供的资料经负责责任监督员核对无误进行登记。承办监督员依照法律、法规、法章、规范文件和卫生标准、卫生要求规定,对申请人提供的资料进行申核,三个工作日内做出是否受理的决定。符合申请资格切资料齐全的予以受理并根据需要进行现场审查。现场审查结束后,符合规定的,承办监督员开具《收费通知单》受费,在《卫生许可证发放登记表》上登记,经营管领导审批后,由申请人前往卫生局办理领取《卫生许可证》有关手续。申请工伤营业执照,领导卫生许可证后,就可以凭证及相应的房屋租凭证明、身份证,到当地工商部门申请领取工商营业执照了。按照工商行政管理部门规定,申请从事饮食业食品加工和销售业,应出具食品卫生监督机关核发的证明;请帮手、带学徒的、应当报送与榜首、学徒分别签订的合同数。涉及人生健康和生命安全的,还应出具保险证明。税务登记自领取营业执照之日起30日内,要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件,还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆,要交50的营业税。另外需交城建税、教育附加税,税额的营业税的11,还有一部分其他的税额,所占份额非常小,各种创业优惠政策可以再申请办理相关手续现场询问。

您好,针对您的企业将获得的营业执照,许可证类型和费用问题解答如下,具体步骤如下:到工商部门登记,申请人携带个人身份证原件及复印件到当地工商部门登记名称,记住这仅仅是登记一个名称,还没到申领营业执照的时候。因为在领取工商执照前,的先拿到卫生许可证。所以,那营业执照需先到辖区内的卫生监督部门申领卫生许可证。申领卫生许可证申领了卫生许可证须找到辖区内的卫生监督部门申请受理。由申情人填写的《卫生许可证申请表》一式两份,并提供准确、真实、合法、有效的资料。如受理部门对申请人填写的《卫生许可证申请书》内容与所提供的资料经负责责任监督员核对无误进行登记。承办监督员依照法律、法规、法章、规范文件和卫生标准、卫生要求规定,对申请人提供的资料进行申核,三个工作日内做出是否受理的决定。符合申请资格切资料齐全的予以受理并根据需要进行现场审查。现场审查结束后,符合规定的,承办监督员开具《收费通知单》受费,在《卫生许可证发放登记表》上登记,经营管领导审批后,由申请人前往卫生局办理领取《卫生许可证》有关手续。申请工伤营业执照,领导卫生许可证后,就可以凭证及相应的房屋租凭证明、身份证,到当地工商部门申请领取工商营业执照了。按照工商行政管理部门规定,申请从事饮食业食品加工和销售业,应出具食品卫生监督机关核发的证明;请帮手、带学徒的、应当报送与榜首、学徒分别签订的合同数。涉及人生健康和生命安全的,还应出具保险证明。税务登记自领取营业执照之日起30日内,要向当地税务局申请领取地税税务登记号。带上营业执照的副本及复印件,还有经营者的身份证。个体工商户开的小餐馆,要交50的营业税。另外需交城建税、教育附加税,税额的营业税的11,还有一部分其他的税额,所占份额非常小,各种创业优惠政策可以再申请办理相关手续现场询问。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 想要获得营业执照怎么申请强制执行?

    专业解答想要获得营业执照不可以申请强制执行,而是需要向相关部门提交证明自己满足了获得营业执照条件的材料,对于材料齐全的,通常可以获得营业执照。对想要获得营业执照怎么申请强制执行依旧不清楚的,可以选择继续阅读这篇文章。

    2024.02.21 1685阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫