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根据民法典的相关规定，政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。......
土地纠纷需要的证据主要包括：1、人民政府颁发的确定土地权属的凭证；2、人民政府或主管部门批准征用、划拨、出让土地或者以其他方式批准使用土地的文件；3、争议双方当事人依法达......
在尝试将窗户改为门时，必须面对物业或城市管理机构的坚决反对，因为这被视为严重的违建行为。违建指未经批准擅自建设的建筑物，包括违反相关法规的房屋和设施。因此，此类改装行为通常受到严格的法律限制。
面对建筑物被强行拆除，被拆迁者应迅速行动。首先，应立即向当地公安机关报案，确保事件得到官方记录。同时，务必重视并搜集与此事件相关的违法拆迁证据，如照片、视频、证人证言等，确保证据完整、真实。这些证据将有助于后续维权，保护个人合法权益不受侵害。
农民在宅基地上建造的房屋，如存在违法建筑，国家有权强制拆除。但合法宅基地上的建筑，需经过政府审批后方可拆除重建。若遭非法强拆，土地使用人可向法院提起诉讼或报案，责任人将承担刑事责任。
北京中银律师事务所
姜来律师研究生毕业于中国政法大学法律硕士学院，现为对外经济贸易大学法学院互联网金融法律研究中心高级研究员。 姜来律师具有7年律所工作经历，已取得北京市律师执业证，就职于北京中银律师事务所，擅长房地产及建设工程常法及诉讼，其中诉讼业务擅长高院及最高人民法院再审、重审案件、国有土地出让及转让纠纷、设施农用地违法建设纠纷；具有多家副部级、房地产企业常法工作经历，并具有房地产信托管理纾困项目经验、不良资产收购、房地产企业强制清算、破产重整、尽职调查等非诉项目经历。
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对于农耕地或农村建设用地上的非法定建筑，当地政府部门将依据法律法规开展相应的行政处罚措施，例如予以拆卸，或是规定定期整改等政策。农村违法建筑这一概念主要涵盖了未经合法申请并取得乡村建设规划许可证以及建设工程规划许可证而擅自开工建设的各类建筑物。
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发现农村私自搭建违章建筑，可向国土资源部门投诉，要求修葺或拆除。如未获回应，可向当地政府部门或上级机构反映，也可拨打12319城建服务热线举报。依据《城乡规划法》，违规建筑将受停工、罚款或拆除等处罚，乡镇政府或街道办事处有权执行。
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处理已建违章建筑强制拆除，可采取三种方式： 一是协商，双方平等自愿对话，化解矛盾； 二是调解，由相关机构或中间人公正协调，明确责任，引导双方达成共识； 三是诉讼，当事人可依法向法院起诉，法院审理后做出裁决，当事人应遵守或申请强制执行。
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房产经保全后若遭强制拆迁，需依法处理。保全房产在拆迁时，查封法院享有拆迁补偿款支配权。拆迁须经法院同意，否则不得强制拆除。 非法强拆者可能承担刑事责任及全额赔偿义务。因此，遭遇此类情况，应尽快联系查封法院，确保合法权益不受侵害。
