债权人要求冻结债务人财产写好财产保全申请书向法院提起申请即可。债权人可以在起诉前申请人民法院采取财产保全措施但需要债权人提供担保。债权人也可以起诉后申请法院采取财产保全措......
根据民法典的相关规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。所以买卖合同不是担保合同,所以不具有担保的效力,担保的方式包括抵押、质押、保证、留......
被担保人不还款的担保人就应当承担担保责任,替被担保人偿还债务,不过偿还了债务之后,担保人可以向被担保人追偿。不过需要注意的时,如果担保人承担的是一般保证责任的,则在主合同......
四川顶泰律师事务所
王维斌;四川顶泰律师事务所资深律师、合伙人,擅长企业顾问、各类经济合同纠纷、建筑工程纠纷、劳动工伤、人身损害、欠款纠纷、婚姻家庭、继承等各类法律问题。王维斌律师一直关注于公司法、合同法、房地产法、劳动法、侵权法等民商法方面的研究,涉及法律专业各个领域。
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申请房屋抵押贷款,需准备身份证、户口簿、房产证及购房合同等文件,并提交银行流水账单。提交借款申请后,经银行审核通过,签署贷款合同等文件并开设专户。接着,前往房地产管理机构办理抵押登记手续,完成贷款流程。
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按金融法规,需委托有资质、经验丰富的房地产估价机构评估贵方物业价值,为银行借贷提供依据。双方需到担保公司签订借款合同和抵押合同等法律文件。完成后,到建设委员会办理房产抵押手续。五天内,建委会出具他项权利证明,银行据此发放贷款。
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房屋抵押贷款流程包括:提交房屋及土地所有权证复印件、签署抵押合同、提供身份证或企业法人证明、签订授权委托书,并根据实际情况填写婚姻状况,最后按需提交其他证明材料。
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银行房屋抵押贷款条件包括:申请人年龄不超65岁,具备稳定职业和偿还能力,提供符合规定的房屋作为抵押,产权清晰且无其他抵押负债,未列入拆迁计划并有有效证件,抵押物可为申请人本人或第三方所有。