只有土地使用证是不是能申请贷款

时间：2024.09.06 标签： 征地拆迁 土地承包 阅读：1247人

律师解析：

用土地使用证抵押贷款，理论上是可以的，但要根据具体情况来定，很多银行对此业务还是不受理的，只能相对证明还款能力。
使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：
第一、借款年限不能小于产权使用年限；
第二、没有其它债务问题；
第三、符合当地土地政策。

法律依据：

《民法典》第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

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