民法典规定,私人借款房屋抵押签订的协议,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力是。具备:行为人具有相应的民事行为能力、意思表......
欠钱不还的处理办法如下:1、在诉讼时效期限内,可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉。起诉时持有借据等证明借贷关系存在的证据,法院就会立案受理。2、如有担保......
关于债务人如何撤销抵押物,要依据具体情况而定,如果债务人不履行债务的,债权人可以实现抵押物权,折价、拍卖抵押物。抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵......
北京市京师(深圳)律师事务所
范文佳律师,毕业于黑龙江大学,法学硕士。现为北京市京师(深圳)律师事务所专职律师。从业以来,办理大量民商事诉讼案件及刑事案件,在婚姻家事、合同事务、民间借贷及刑事辩护等方面具有丰富的经验。 擅长领域:婚姻家事、合同事务、债权债务
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申请无抵押贷款需满足一定条件,如稳定收入、良好信用记录等。但需注意,此类贷款存在风险:信用受损、高利率增加还款压力,以及诈骗陷阱。因此,在申请前务必了解清楚相关条件和潜在风险,谨慎决策。
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销售已抵押的房产是可行的,但前提是必须得到抵押权人的许可,并遵循相关法律法规进行操作。此外,在采用转按揭方式处理时,必须确保所有欠款已结清并完成抵押注销手续,之后才能正式变更房地产所有权。因此,在销售抵押房产时,务必遵守相关法律法规,并遵循规定的操作流程,以确保交易的合法性和有效性。
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在建工程抵押的合法性被认可,但仅限于已完工部分。抵押时需包括已投入资本和土地使用权,并办理登记。在建工程指正在建设的、经相关部门批准的各类房屋及建筑物。作为特殊抵押形式,在建工程抵押可加速资金流动,满足银行拓展需求,有效解决企业融资难题,得到广泛应用。
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借据上能约定房产作抵押物,但涉及房产等大宗抵押物时,建议借贷双方遵循相关法律法规,前往相关部门办理抵押登记手续。当借款人未能履行还款义务时,贷款方有权通过抵押权优先受偿的方式保障自身权益。在设定抵押时,需明确抵押标的、抵押权人、抵押物等相关信息,并确保抵押行为符合法律法规的规定。