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民法典规定，私人借款房屋抵押签订的协议，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力是。具备：行为人具有相应的民事行为能力、意思表......
欠钱不还的处理办法如下：1、在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉。起诉时持有借据等证明借贷关系存在的证据，法院就会立案受理。2、如有担保......
关于债务人如何撤销抵押物，要依据具体情况而定，如果债务人不履行债务的，债权人可以实现抵押物权，折价、拍卖抵押物。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵......
可供抵押的财产广泛多样，包括：交通运输工具、建设用地和海域使用权、生产设备及其相关产品，施工中物业、船只和航空器，以及其他法律法规不限制的财产类型。
根据相关法律规定，抵押房屋产权证须经抵押权人同意方可合法转让。抵押人不得擅自支配抵押房地产所有权，需征得抵押权人书面同意后售卖，并将房款用于抵债。若抵押权人拒绝交易，抵押人需还清贷款并办妥解除抵押手续后方可买卖房屋。
《中华人民共和国民法典》规定，房屋装修公司有权收取定金，作为履行合同的担保，但定金数额不得超过主合同标的总额的20%，超出部分将失去效力。这一规定旨在保护消费者权益，确保装修公司合法收费。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市京师（深圳）律师事务所
范文佳律师，毕业于黑龙江大学，法学硕士。现为北京市京师（深圳）律师事务所专职律师。从业以来，办理大量民商事诉讼案件及刑事案件，在婚姻家事、合同事务、民间借贷及刑事辩护等方面具有丰富的经验。 擅长领域：婚姻家事、合同事务、债权债务
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在处理债务问题时，如果有两个担保人，他们可以协商各自承担的比例。如果是保证担保，债务人违约时，保证人需按保证协议履行担保责任。若未约定担保数额，债权人可要求任一保证人承担全部担保责任。因此，担保人应明确约定担保数额和责任分配，以避免纠纷和不必要的经济损失。同时，债权人也应审慎选择担保人，确保其有足够的履约能力。
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土地出让金是国家向土地使用权者收取的权益费，转让划拨土地须补缴出让金并登记。计算方式：实际成交价格不低于40%或基准地价均值的40%，有异议可评估后按40%计算。划拨土地成本价格占比不超60%，需转换为市场价后计算。
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抵押权实现主要通过三种方式：协商议定价格、公开拍卖和变卖。协商议定价格是债务期满后，抵押权人与抵押人协商达成使债权方取得抵押物所有权的协议，属替代性清偿。公开拍卖是通过公开竞标将物品或财产权益转让给最高出价者。变卖是在不拍卖的情况下出售抵押物。
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解除车辆抵押的程序如下：首先，携带机动车所有者及抵押权人身份证明、机动车登记证书等材料，填写《机动车抵押登记/质押备案申请表》，前往当地车管所申请。其次，在车管所业务受理窗口，提交车辆解除抵押申请，工作人员审核后在机动车登记证书上签注。也可委托他人代办。请遵循以上步骤，确保手续齐全、准确。
