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北京恒都律师事务所
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无证房子如果被拆了有补偿吗?没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。1、农村房屋没证的房屋可能有“村民宅基占用费耕地审批表”，对于持有《集体土地使用证》的房屋，无论它是否有产权证，拆迁时都应该以证件为准进行补偿。2、小产权房在拆迁时也会进行赔偿，但是只会赔偿房屋残值，而不赔偿宅基地的使用权。等等。
无证的房子被拆有可能能得到赔偿，这是需要根据被拆迁的建筑物的合法性与否来进行判断的。比如说被拆迁的房屋是属于合法的建筑物，那么往往相对应的是可以得到相关的赔偿的，如果是属于违章违法的建筑物，拆迁的情况之下是不能够获得赔偿的。
违法修建的无证房子如果被拆了没有赔偿，第一，违法修建的房子肯定不能办理房产证，第二，城乡规划主管部门可以责令违法行为人自行拆除依法修建的房子，违法行为人拒不执行的城乡规划局有权采取相关强制措施。
无证的房子被强拆之后，拆迁人要确定自己的房屋是否属于违章建筑，如果是合法的建筑，对强制拆除的房屋，可以要求拆迁补偿。如果是违法建筑，不需要支付拆迁人补偿费。若是由于历史遗留问题，导致房屋没有房证，可以要求一定的补偿金。
可以提起诉讼的，没有经过裁决，不能够实施强制拆迁，该向政府申请行政强制拆迁时，需要提交被拆房屋证据保全公证书的规定，，被拆房屋的证据保全公证就应该办好了，都是要在取得行政强制拆迁决定书后，才可以实施行政强制拆迁前完成该项公证工作的。
