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浙江智仁律师事务所
杭州资深婚姻家事律师，专业办理婚姻家事案件多年，资深合同专业领域律师，建设工程合同纠纷领域尤为见长。 安徽大学本科，中国政法大学硕士，高级婚姻家庭咨询师。有着深厚的法学理论功底和司法实践经验，能熟练运用律师专业技能为当事人提供优质的法律服务。从事法律服务多年来，处理过众多疑难复杂案件，其中所属团队处理因各种原因导致离婚诉讼百件以上，因各种原因发生的合同纠纷案件百件以上，受到委托人好评。长期从事公益法律事务，为杭州市工会志愿者名誉律师和杭州市法律援助律师。同时为多个基层政府的顾问律师，为政府和社区以及居民提供法律服务。 其他职务： 浙江智仁律师事务所婚姻家事委员会副主任 杭州市律师协会执行专业委员会委员 杭州市西湖区综合行政执法局特邀监督员 杭州市西湖区文新街道法律顾问团律师 杭州市安徽商会律师团秘书长 杭州市法律援助律师 获得的荣誉： 1、浙江智仁律师事务所2023年“年度公益人物” 2、2024年荣获**浙江省委会直属第三联合总支部“优秀会员” 3、2024年荣获杭州市安徽商会公益爱心奖 4、杭州市安徽商会2024年度“优秀会员”
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关于婚前房产在婚后实现增值部分的属性问题，如果并未有任何特别的规则对此作出明确规定的话，那么这部分资产应当被视为是夫妻双方的共同财产。依照相关法律法规，夫妻在其婚姻关系持续期间所获得的任何形式的投资收益都应视作是他们的共同财产，对于这类共同财产，夫妻双方可以通过协商方式进行处理，如协商未能达成一致意见的，则可由当地法院依据实际情况，遵循保护子女、女性以及无过失方利益的原则来做出裁决。
婚后由父母资助购置之房地产并非必然被认定为夫妻共有的财产。
关于婚前房产增值是否应被认定为共同财产，我国法律法规明确界定为婚前财产应归属于个体所有，故在此基础上产生的增值部分也不应计入共同财产范畴，而应依旧作为个人私有财产看待。在特定情形下，则需依据实际共同财产形成的原因，进行合法合理的辨析与认定。
原则上，婚前的投资在婚后产生的收益均属夫妻双方共有的合法财产。然而，通过双方之间的明确协议或者其他特殊约定，该部分收入可能会被视为一方单独所有的财产。根据我国现行法律的具体条款，对于夫妻一方个人财产在婚姻存续期间所产生的收益，除了孳息和自然增值之外，其余部分应当被认定为夫妻双方共有的财产。但是，如果存在特殊的约定，则应当依照约定来确定其所有权的归属。
这个问题的答案是否定的。婚前男方以其个人全部款项购买房产，婚后房产证上加入女方姓名则应被视为共同拥有的财产。若在该房产的房产证上添加了伴侣的名字，那么可以理解为夫妇二人对于婚前财产的所有权关系进行了重新协商并达成共识，因此应当被判定为夫妻双方共有的财产。
