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合同成立的必要条件是合同双方就合同条款达成一致意见。依据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条规定，当事......
如果双方当事人具有订立合同的主体资格，并且合同内容是真实的意思表示，口头合同是具有法律效力的。口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的......
未审阅合同便草率签署，其法律效力需视情况而定。合同需满足法定生效要件，如意思表示真实、当事人具备民事行为能力、内容合法等。如合同满足这些条件，即使未审阅也可能有效。但建议仔细审阅合同以确保权益。
政府采购合同须由合法供应商与政府机构书面签订，明确双方信息、项目描述及关键条款。签署后生效，按约定启动执行。合同变更需双方深入磋商，涉及价格、交付时间等关键条款时，需重新谈判。
有效合同需满足三条件：一是当事人具备民事行为能力；二是合同体现真实意愿，无欺诈、强迫；三是内容合法，不违反法律、行政法规，不侵犯公共秩序和善良风俗。若合同不符合任一条件，即便生效，也可能被判定无效或可撤销。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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广东江盈律师事务所
陈建平，执业律师，中国律师协会会员。2000年取得律师执业资格并开始从事法律工作，2005年起专职从事执业律师工作。现为广东江盈律师事务所律师，合伙人，企业部负责人。 现任广州仲裁委员会仲裁员、广州市调解专家库专家、广州市律师协会代表、2020年度优选律师。 陈律师擅长民商事法律事务，精通公司法、合同法、劳动法、房产建筑、知识产权法等企业相关法律事务，以及家庭婚姻继承等法律，专注于为企业和个人提供优质的法律顾问服务。 先后为广州及珠三角众多制造、房产、建筑工程、电子商务、物流企业提供法律顾问服务，对企业法律风险防范和控制有深入研究和丰富的实践。同时，为众多的企业经营者、管理人员、劳动者及各阶层社会人士提供个人法律服务，受到企业和服务客户的高度认同。 陈律师从业十多年，具有扎实的理论功底和丰富的法律实践。除此之外，陈律师还曾在政府部门及企业服务多年，积累了丰富的社会实践经验。陈律师善于利用这一优势，将法律服务理论、经验和社会实践及国情民意紧密结合，巧妙筹划，妥善处理，为众多的当事人和企业排忧解难。 执业信条：受人之托，必忠人之事。陈律师始终秉承这一信念，时刻不忘当事人重托，尽最大可能维护当事人合法权益。本着对当事人高度的理解、宽容和同理心，将当事人利益放在首位，在此前提下，充分尊重当事人的选择。在执业过程中，陈律师深深体会到：案件无大小，细节见真功。案件和委托事务再小，在当事人眼里都是大事，甚至是天大的事，律师应当发自内心地重视，认真、谨慎对待，全面掌握，不放过任何一个细节，不留下任何疑问，用心服务客户，以得到客户和当事人信任、满意和认可作为律师职业的最大荣耀。
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开发商逾期交房，自约定交房日后开始计付补偿金，比例从房价万分之三至万分之五不等，分60日内和超60日两档。逾期60日内按万分之三赔付；超60日购房者可退房并要求60日内全额退款及按万分之五计算逾期违约金，或选择继续履行合同，开发商需按万分之五每日赔偿违约损失。
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金，以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方（即买方或卖方）的原因而无法签订商品房买卖合同，那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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（一）首先与开发方展开协商工作，若协商未果，再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件，建议您首选与开发商开展友好沟通，这不仅能够节省起诉的成本，也能加快问题解决的进程。 （二）索取违约金和相应税费。
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在处理房地产纠纷之诉之际，当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言，若此案涉及到财物争端问题，当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识，则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
