四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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房产证可记录一人为所有者,但可追加共同拥有者,并明确权益比例。如有贷款,须先变更抵押手续,并支付额外费用。无贷款时,携带相关证件到房屋交易中心办理,支付110元费用后,约20个工作日可领取新证。

房产证添加多姓名不增加房产证数量,但会改变证书类型。主权益证书为《房地产权证》,标注“共有”;其他共有人持《房地产权共有(用)证》,同样标注“共有”。证书颜色可区分,一种为深蓝色,另一种为翠绿色。添加姓名需考虑房屋状况和关系,程序及费用因情况而异。

房产证上一般只能有一位产权人,但可通过添加共有人方式分割产权。共有人份额需明确,添加共有人分两种情况:未设贷款需提交相关证件至房地产交易所,支付110元费用;已设贷款则需先变更抵押手续,支付额外费用。其余步骤与初次申请相同。

房产证办理完毕后,可以添加共有人。但房产证上只能记录一位所有者姓名,需申请办理房屋共有权证,登记多位共有人姓名及各自的所有权比例。已婚夫妇无需额外办理,因为房产证上任何一方的姓名都代表夫妻共同财产。

房产证可记录一人为所有者,但可追加共同拥有者,并明确权益比例。如有贷款,须先变更抵押手续,并支付额外费用。无贷款时,携带相关证件到房屋交易中心办理,支付110元费用后,约20个工作日可领取新证。