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关于房产能否合法地转让给未成年子女的问题，虽然在相关法规层面并无明文限制，但是实际上，我国对持有房产证书的法定年龄并未做具体规定。也就是说，只要法律手续完备，未成年人完全具备成为房产权属人的资格，而且其权益还能够通过在不动产登记薄中进行记载等方式予以确认和保护。
根据法律规定，房屋所有权人有权将房产赠予未成年子女，但须得到所有法定继承人的同意，并接受税务机关的审查与纳税。涉及夫妻共有财产时，需双方同意才能过户。尽管受赠子女未成年，但赠与人有处置权，因此房屋所有权变更与其利益相关，不受年龄等因素限制。
未成年子女可拥有房产所有权，只需具备身份证号。转让时，需由监护人代签合约。法律未规定获房产证的具体年龄，故未成年人也有权成为房地产权利人，并可登记为法定所有权人。
父母在离婚前将财物转交给子女，不属于典型的财产转移行为。财产转移通常指隐藏或秘密转移资产以逃避债务或法律责任。而父母将财物转给子女，若是在婚姻存续期间的正常财产分配，且没有故意隐瞒或逃避法律责任，则不应被视为财产转移。
父母将房产过户给子女，需缴纳相关税款。具体费用根据过户方式有所不同，如房产赠与需缴纳公证费、评估费、契税等；房屋交易需缴纳契税、增值税、土地增值税、个人所得税等；继承房产需缴纳公证费、评估费、印花税等。同时，还有房屋产权登记费和房屋交易手续费等。具体费用请咨询当地税务部门或律师。
