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拆迁房屋外的空地是否补偿

时间:2024.09.03 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:837人
律师解析:
征收拆迁房屋时,对于房屋外的空地,如果是被征收人合法享有国有土地使用权的空地,应当给予经济补偿
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算。
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估,可以根据实际评估时间点计算重置价值,可以参照类似的房地产市场价值,可以预估预期收益进行计算,可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
房屋拆迁补偿对项目包括:
1、房屋主体架构以及房屋内的装潢、装修及其他附属物的补偿;
2、临时安置补助费
3、搬迁补助费;
4、搬迁奖励;
5、停产停业补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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徐晓倩律师

北京市京师律师事务所

徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等

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