合同涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的。如果没有再让合同当事人在修改后的位置签名确认的话,修改的部分无效;但一般是合同部分无效,......
股权转让合同生效的前提条件:1、条件必须是将来发生的事实。2、条件在将来是否会发生,当事人是不能肯定的,如果当事人将不可能发生的事实,作为合同失效的条件,视为根本未附条件......
无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民事行为的现象。无权代理并非代理的种类,而只是具有代理的表象却因其欠缺代理权而不产生代理效力的行为。无权代理有广义和狭义之......
江苏智融律师事务所
张自顺律师,男,汉族,中共党员,2019年从事律师职业。现任江苏智融律师事务所专职律师。拥有法学专业背景和丰富的工作经验;具有深厚的法律理论基础和出色的法庭辩论能力。 擅长为重大法律问题、民商事复杂交易、企业法律顾问、刑事重大经济犯罪、职务犯罪等提供法律服务和解决方案,能够对法律核心问题作出正确的判断与解读,同时为客户提供在法律与商业层面适用且兼具创新性的服务方案。 张自顺律师在从事各家公司、企业法律顾问服务过程中,处理公司日常诉讼、非诉讼事务,负责公司经营管理活动中起草、审核公司相关合同方面的文件,拟定公司规章制度和法制建设方案,参与处理公司内外经济纠纷和公司重大业务谈判等,多次提供法律建议及具体参与各公司业务流程的规范,对企业发展起到了推动作用,大大降低了法律风险,为各企业涉诉案件的证据环节、法律依据环节打下了良好基础。 张律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 张律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。执业理念:恪尽职守,用心做好每一个案件,尽心尽力维护当事人的合法权益。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话18662626899,希望给您满意的回答!!!!
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小产权房因无房产证书,无法变更物权,亦无法转移产权,故赠与协议自始无效。建设或销售方未拥有所有权,处置行为效力待定,需所有权人认可方生效。因此,涉及小产权房的赠与或处置行为均存在法律风险,需谨慎对待。
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合同生效需满足以下条件:双方具备法律行为和实际履行能力,意思表示自愿一致。虚假、隐瞒、误解、欺诈、胁迫和显失公平将影响效力。合同目的和条款需遵守法律,不违反强制性规定。合同形式也需符合法律规定。
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无效合同涉及多种情况:不适格主体签订的合同,如无法律责任能力的自然人或法人;不真实意思表示的合同,如双方非自愿或误解;违法违规内容,如违反国家法律法规;违背公序良俗或损害他人利益的合同;以及特定免责条款无效,如涉及人身伤害或故意/重大过失的财产损失。
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这种小瑕疵对合同有效性影响不大。但为降低法律风险,建议寻求更多证据确认。确定房产所有权需依赖权证。结合房产证、付款凭证等文件,可证实双方交易内容,明确交易对象。若合同地址非其所有,则无法出售。逆向推理可确定其欲售房产。