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卖房是否需要继承人同意，需根据具体情况分析：1、如果产权所有人没有去世的，那么买卖房产不需要经过继承人同意。2、如果产权所有人已经去世的，则需要继承人同意。而且一栋房屋有......
我国相关法律规定，遗嘱人应保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产；所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。继承人......
如果养子女有合法的收养手续，养子女和亲生子女的继承权是一样的。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始......
遗孀、丧偶女婿长期赡养岳父母可成为法定继承人；配偶（包括合法夫妻）因其家庭核心角色享有优先继承权；子女（婚生、非婚、领养或继子女）因亲子关系平等继承；父母（生、养、继）如有养育贡献，享有与子女相似继承权；兄弟姐妹，特别是同父异母或收养兄弟姐妹，根据血缘关系有一定继承份额；中国传统观念中，祖父母、外祖父母作为非直系长辈也有继承资格。
自书遗嘱生效需满足：限定分配本人去世后合法财产；内容清晰明确，包括遗产分配与继承人；立嘱人需有完全民事行为能力，真实意愿表达，且无附加生效条件。确保遗产继承和房地产过户的合法性。
录像遗嘱具备法律效力需满足：遗嘱人亲手制作并亲述，有两位以上见证人在场见证；开头明确阐述个人信息；录制地点、日期明确，录音密封，注明签名及时间；遗嘱人或见证人保管。遗产继承时，见证人核实遗嘱真实性。
遗嘱的形式主要有以下五种：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱；除了公证遗嘱需要进行公证，其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱，公证遗嘱的效力是最高的。
共同遗嘱，是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱，是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。
根据规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能适用遗嘱继承：1、没有遗赠扶养协议。2、被继承人的遗嘱合法有效。3、遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。
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河北冀华律师事务所
贾慈航律师，河北冀华律师事务所，法律硕士毕业，主要承接婚姻家庭继承、交通事故赔偿纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议纠纷、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷、损害赔偿、法律文书写作等各类诉讼和非诉业务，提供一对一专属个人服务和企业服务，办案经验丰富。贾律师热心公益，曾接受《河北法制报》的采访，为老年人养老出谋划策。 我们或许不能给您温暖的肩膀，但我们能给您更理智的决定，把您的案子当成自己和家人的案子来办，为您争取更大的权益。
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房东造成的停业损失评估认定有三种方法：一是按被拆迁房屋价值的适当比例计算，如南京市政府规定非住宅房屋停业损失补偿不超过拆迁赔偿款总额的8%；二是按房屋面积计算，如上海地区规定每平方米300-400元的标准；三是根据经营收益、盈余等财务因素确定，如深圳市政府规定可提供完税证明以获得三个月税后利润补偿，否则按同行业平均利润或市场租赁价格计算。
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拆迁分配房产前配偶离世，其女儿享有法定继承权，可依法获得一定遗产份额。法院在判定时会考虑女儿的生活状况和劳动能力，以及是否对被继承人尽到主要赡养责任或共同生活等因素，确保公平合理的分配。
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无民事行为能力者不能直接接受赠与，必须通过法定代理人进行。未成年人中，八周岁以上的行为能力受限，而未满八周岁的完全无民事行为能力，其民事法律行为无效，即使法定代理人同意也不能改变。
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我国法律规定，遗嘱不必非要公证才有效，还包括自书、代书、打印、音像录制和口头等多种形式。只要满足遗嘱人具备行为能力、内容合法且真实意愿等实质要求，并遵循各形式规范，即可认定为有效遗嘱。
