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房产证办理他项权证都需要的材料：1、房地产抵押申请表；2、抵押人身份证；3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明；4、借款抵押合同；5、房屋所有权证、土地使用权证；6......
公司担保过半数股东同意即可。我国法律规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投......
可以，这就是浮动抵押。设定浮动抵押的只能是企业、个体工商户和农户，它们可以将现有的以及将有的动产抵押，也就是说设定浮动抵押的资产是公司无法设定固定抵押的剩余资产部分，该部......
担保时，法定义务分一般保证和连带责任担保。一般保证是当债务人不能履行债务时，保证人承担保证责任；连带责任保证是保证人与债务人同时对债务负责。需当事人书面协议确定。
在担保领域，反担保也被称为“索偿保障”。当债务人接受第三方担保后，为清偿债务需承担一定责任。为确保追偿权益得到切实保护和实现，债务人或相关特定人士会向第三方提供担保。这种反担保措施，为债权人提供了额外的安全保障，降低了借贷风险。
担保人责任包括一般保证责任和连带保证责任。一般保证指保证人按约定与债务人共同承担债务；连带保证指在保证方式未约定或约定不明时，保证人需按连带责任保证方式承担保证责任。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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山东臻贞律师事务所
孙涛律师执业于山东臻贞律师事务所，从事法律工作十余年，在买卖合同纠纷、股权纠纷以及各类商事合同纠纷、公司纠纷、债权债务纠纷、刑事辩护、人身损害赔偿纠纷、侵权纠纷、案件、不良资产等方面积累了较为丰富的办案经验。执业期间担任龙口市多家企事业单位的常年法律顾问对债权债务纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、人身损害赔偿、刑事辩护、企业法律顾问方面经验丰富
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连带担保责任的主合同期限确实存在规定。担保人与债权人可以在合同中自由约定担保期限。若无明确约定，则担保期限默认为主债务履行期满后六个月。因此，担保人和债权人在签订合同时，应明确担保期限，以避免后续纠纷。如需更多信息，建议咨询专业律师。
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担保人签字可能无效的情况有：无民事行为能力人订立的担保条款；欺诈、虚伪或不当动机缔结的担保合同；损害第三方权益的私自协调担保协议；违反社会公共道德和伦理的担保合同。
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办理房产抵押需提交：营业执照复印件、抵押当事人身份证明或法人证明、代理人授权委托书、借款合同和抵押合同等法律文书、抵押物产权证明、董事会同意抵押决议书（如有）、前抵押权人同意书（如有重复抵押）、共有人同意书（如共有房产）、抵押物无瑕疵声明等。遵循这些步骤，确保抵押业务顺利办理。
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担保公司资质要求严格，需满足以下条件：注册资本实收货币资本不低于五百万元，再担保业务注册资本不低于一亿元，并连续经营两年以上；有符合规定的经营场所；公司章程符合《公司法》等法规；具备金融及相关业务经验的管理和评估团队。
