厦门最新拆迁补偿标准

首先确认合同主体的合法性及其法律责任能力；其次，仔细检查补偿款的总金额和详细内容，如支付时间、方式及安置房屋的面积和位置等；再次，确保合同中已明确违约责任；最后，检查合同履行流程是否遵守相关法律法规。

面对拆迁，拆迁方应尊重被拆迁者选择，货币补偿为重要方式。若选产权置换，应提供安置房并允许使用特种存款单支付或兑现。拆迁方需将补偿款存入银行，出具存款单供支付购房或现金额。补偿与房屋调换差价款应在协议中明确支付时间，一般为迁出后一月或交付房屋时。支付方式包括现金和贷款。

我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求在征收房产时，对所有权人给予公平合理补偿，补偿不低于征收决定日类似商品房价。评估参照周边新建商品房，保障居民生活质量。政府需根据条例第十七条，为被征收人提供房屋价值、搬迁安置费及停产停业损失补偿。