国家对农地征收都有明确的征地程序和规定。土地流转里面只有租金,而没有地价。因为土地流转仅仅是使用权的暂时出租。关于租金的决定还比较原始,目前有的地方是按照每亩500元,每......
新版《土地利用现状分类》即《土地利用现状分类》(GB/T21010-2017),是2017年11月1日发布实施的,它规定了土地利用的类型及含义,将土地分为12个一级类、7......
国有土地使用权出让是要交契税的。土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。......
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徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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“户户通”计划旨在提升农村基础设施水平,是新农村建设的重要一环。项目推进包括启动、执行、竣工三阶段,需综合考虑当地经济、自然环境、建设进度及整体规划等因素,逐步推进以达到预期效果。
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若涉及基本农田的租赁行为属于非法之举,即便双方签订了相关协议且已获取相应的租金收益,亦需承担相应的法律责任。如该行为带有强迫性质,可考虑向当地法院提起诉讼维护自身权益。根据我国相关法律法规的规定,土地租赁期限原则上不得超过20年。否则,超出此限期的部分将被视为无效。
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关于违法建筑房的认定需视具体情况而定:首先,若持有土地使用权证书,但在所在地的建筑管理机构并未申请相关许可,则该房产便被视为违法建筑;其次,若不符上述条件,则可排除为违法建筑。
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农用地转为建设用地需遵循以下步骤:确保与总体规划及年度计划无冲突,进行可行性论证并获认可后向建设部门递交用地申请,符合条件则获发《选址意见书》,用地单位凭此向国土资源管理局提出预审申请,经审核后核发《建设项目用地预审报告书》。