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江苏臻万律师事务所
吴楠律师长期专注于民商事法律事务，尤其在合同纠纷、民间借贷纠纷、劳动争议与工伤保险待遇纠纷、侵权责任纠纷（含交通事故责任纠纷、提供劳务者受害责任纠纷）?等领域具备扎实的理论功底与丰富的实战经验。他擅长从复杂事实中梳理法律脉络，制定清晰可行的诉讼策略，致力于为客户提供务实、高效的法律解决方案。 教育背景与资质 毕业于常州大学，获经济与工商管理专业学士学位，具备跨学科的知识视野。持有中国执业律师资格，拥有五年以上法律执业经验，始终秉持专业、严谨、尽责的职业态度。 核心执业经验与专长 民间借贷纠纷：善于应对债务人拖延、逃避债务等情形，通过精准设计诉讼方案、及时申请财产保全等方式，有效固定财产线索，助力当事人高效回款，降低债权实现风险。 工伤险待遇纠纷：精通劳动关系认定、工伤申报、劳动能力鉴定及赔偿主张全流程。曾成功代理中介派遣用工首日发生工伤的典型案件，在用工单位与用人单位相互推诿的困境中，通过劳动仲裁确认劳动关系、全程主导工伤申报程序，最终为劳动者争取到足额赔偿。 房屋租赁合同纠纷：熟悉租赁合同相关法律法规，针对承租人拒不续约、拖欠租金、强占场地等违约行为，能够迅速采取法律行动，协助当事人解除合同、完成清场并追索欠款。 交通事故责任纠纷：熟练处理事故责任认定、保险理赔及诉讼全过程。在肇事方与保险公司拒不配合的情况下，通过扎实证据梳理与法律适用，成功为当事人主张医疗费、误工费、伤残赔偿金等全部损失。 工伤与交通事故竞合案件：准确把握法律适用规则，在因交通事故引发的工伤纠纷中，凭借专业分析突破赔偿壁垒，成功协助当事人获得工伤与侵权损害的双重赔付，切实维护其合法权益最大化。 执业理念 吴楠律师始终以“当事人权益为核心”，坚持细致研判、策略先行，在每一个案件中追求合法、合理、合情的解决路径。他注重沟通，勤于钻研，善于在实务中灵活运用法律工具，为客户提供可信赖的专业支持。 —— 立足专业，忠于托付
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物业服务合同中的违约责任条款应当包含哪些方面物业服务协议中的违约责任，在符合法定有效要件的情况下，均可依据双方意愿进行详细规定。
关于合同违约方须承担违约责任的具体法律规定有哪些关于合同违约责任的相关法律规定主要包括如下几个方面：首先，如果在合同中有明确的违约金条款进行约定，那么违约一方必须按照合同的约定，向守约一方支付相应的违约金；其次，若在合同中并无违约金条款，此时违约一方需承担起继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿受损方经济损失等形式的违约责任；再次，对于金钱债务未能得到实际履行的情况下，受害方有权诉求违约方支付所欠的全部款项；最后，在违约责任条款设定上出现疏漏或不清晰的情况时，受害方有权请求违约方承担修理、重作、更换、退货以及降低价款等多种形式的违约责任。
二手房网签后买方违约的法律责任探究当二手房屋交易完成网上签约之后，若房主违反合同规定，买方可依据双方签订的合同条款要求其退还定金及支付违约金，并对相应的经济损失进行补偿。反之，若为买方违反合约，则需依照合同所载明之责任义务，支付规定的违约金，同时已支付的定金亦不予退还。
违约责任的承担方式有哪些关于违约责任的承担方式主要有四大类别：首先，针对各类违约行为，应适用不同程度的法律制裁，这其中包括支付违约金和损害赔偿两种具体的责任承担方式。其次，在存在单方面履行不力或双方共同违约的情况下，除了支付违约金外，还将依法要求进行损害赔偿。最后，如果违约行为已形成实质性的履行障碍，则应通过继续履行合同条款以恢复合同关系。
合同中，如果有人想无缘无故地解除合同，又没满足法律或双方约定的解除条件，这就属于违约。违约方可能要承担继续履行合同、补救措施、赔偿经济损失等法律后果。赔偿的金额包括履行合同后能拿到的收益，但要注意，不能超过违约方签合同时能想到或应该想到的实际损失。
