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违章建筑买卖合同怎么处理?

时间:2025.05.28 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:849人
律师解析:
此类买卖合同应认定无效。建造者不具有土地使用权违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权,其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规,也侵害了他人的土地使用权和所有权。
法律依据:
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一,造成对方损失的,应当承担赔偿责任:
(一)假借订立合同,恶意进行磋商;
(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(三)有其他违背诚信原则的行为。
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北京师通律师事务所律师

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