违章建筑的房屋产权能否交易

1.违章建筑的房屋产权不能交易，因其违反城乡规划法等规定且无法获得合法产权证书。我国法律规定不动产物权变动以合法登记为要件，违章建筑不满足此条件，即便交易双方私下达成协议，也可能因违法而无效。
2.进行违章建筑产权交易，买受人会面临诸多风险。发生纠纷时，买受人无法获得法律对产权的保护，可能遭遇合同无效、房屋被拆除等情况，造成经济损失。
3.建议人们严格遵守法律法规，不参与违章建筑的产权交易。在进行房屋交易前，仔细核实房屋的合法性和产权状况，避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。

法律分析：
（1）违章建筑指未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，违反了城乡规划法等规定。
（2）我国法律规定不动产物权设立、变更、转让以合法登记为要件，违章建筑因违法性无法获得合法产权证书。
（3）没有合法产权，违章建筑不能进行正常产权交易，私下达成的买卖协议可能因违反法律法规强制性规定而无效。
（4）若发生纠纷，买受人无法获得法律对产权的保护，会面临合同无效、房屋被拆除等风险，造成经济损失。

提醒：进行房屋交易前，务必确认房屋产权合法性，避免参与违章建筑产权交易，遇复杂情况可咨询进一步分析。

（一）在交易房屋前，务必查看对方的建设工程规划许可证，确认房屋建设是否符合许可内容，避免购买到违章建筑。
（二）可以向当地的城乡规划部门咨询，了解该房屋是否属于合法建筑，确保交易的合法性。
（三）若发现交易的房屋是违章建筑，应立即终止交易，避免后续产生法律纠纷和经济损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.违章建筑指没拿到建设工程规划许可证，或没按许可内容建的建筑，违反了相关法规。

2.我国法律规定，不动产交易要合法登记。违章建筑因违法无法获得合法产权证书，不能正常交易。

3.私下买卖违章建筑，协议可能无效。发生纠纷，买受人不受法律保护，面临合同无效、房屋拆除等风险，造成经济损失。别交易违章建筑产权。

结论：
违章建筑的房屋产权不能交易。
法律解析：
我国民法典规定，不动产的物权设立、变更、转让等以合法登记为要件。违章建筑指未取得建设工程规划许可证或未按许可内容建设的建筑，违反城乡规划法等规定，无法获得合法产权证书。没有合法产权，自然不能进行正常的产权交易。即便交易双方私下达成买卖协议，该协议也会因违反法律法规的强制性规定而被认定无效。买受人在交易后，一旦发生纠纷，无法获得法律对其产权的保护，可能面临合同无效、房屋被拆除等风险，造成经济损失。因此，为避免自身权益受损，切勿进行违章建筑的产权交易。如果对相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询。