徐州
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开发商办房产证具体如下：1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市，外地户口在重庆买房是不限购的，但是无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健，在重庆市三无人员购买......
很抱歉，雇主必须按规定为员工缴纳住房公积金，这是法定义务。新入职员工也有权享受这一福利。缴纳公积金后，员工购房可享较低首付和优惠利率。未购房者在离职或合同解除时，可申请提取住房公积金。
单位福利房售出后能否赎回需与买方充分沟通协商。 根据我国法律，单位福利房可自由交易。当单位集资建房满足内部低收入家庭需求后，剩余房源由市、县级政府统一销售给符合条件的家庭或作为廉租房使用。具体情况需遵循相关法律法规和政策规定。
欺诈行为分为蓄意隐瞒和虚假陈述两类。两者在法理上相似，均涉及责任方故意隐瞒真相导致对方误解并作出法律行为。在房屋买卖合同中，卖方若故意隐瞒未获预售许可或提供虚假证明，即构成欺诈。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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上海海贝律师事务所
本人执业12年，有律师执业证和专利代理人证，熟悉劳动法，合同法，公司法，知识产权法。简介：范海燕律师，上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件，担任多家企业常年法律顾问，涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助，还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询，并热心参与其他公益活动，如无偿献血、捐助爱心包裹等等，获得全国无偿献血铜奖、银奖，上海市无偿献血纪念奖。专业领域：公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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认购书中的价格填写无实质影响，最终价格以合同为准。如合同价格与商定不符，您有权退还定金。部分楼盘合同价格可能低于实际交易价，但并不意味着您需要支付更多首付款。因此，认购书价格无需过于关注。
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开发商逾期未办房产证，应依法承担违约责任。如合同中有明确违约金约定，按约定执行；若无约定，则按已付购房款，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法定期日根据合同约定或房屋交付使用后90日计算。
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首先，我们要检查合约是否规定贷款不批买家需自付。若有，未按时付款算违约。若无，要看是买家资料不全还是银行调整标准。但无论哪种情况，卖家都不用负责。争议焦点在于是否全是买家的错。对于已付首付款但房贷未批的情况，若因银行政策等不可控因素导致合同无法签订，购房者有权解除购房合同并索回首付款及利息或定金。
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在常见的《商品房买卖合同》中，如果开发商未能按时交房，需按合同规定从最后交付期限的次日开始，至实际交房日为止，每日向购房者支付违约金。业主可依据此条款，对开发商提起诉讼，以加快交房进度，并要求根据实际损失赔偿。
