1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况,一般很难退房。合同已经签订,无......
1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况,一般很难退房。合同已经签订,无......
1、若能证明卖方有法律规定的可以解除合同的行为,可以要求退房,在该情况下解除合同不用承担违约责任。 2、但如果购房者只是单纯的不想要的情况,一般很难退房。合同已经签订,无......
北京中闻律师事务所
张婉茹律师,执业于北京市中闻律师事务所,律所规模位列北京市前5名。张婉茹律师自执业以来,办理大量民商事案件,诉讼经验丰富,有团队,做事高效且深得客户信赖。擅长领域:合同、房产、侵权、劳动等民商事争议解决及不良资产处置、执行阶段
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开发商违约时,依合同条款赔偿。如涉及一房二卖等严重失信行为,开发商需承担不超过购房款一倍的赔偿责任。最终赔偿金额需根据违约事实和相关法律法规来确认和裁定。
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房地产企业与业主间的违约金,通常按合同标的20%处理。损害严重时,违约金可适度上调,但不超过实际损害30%。若合同已明确违约金金额,则按约履行赔偿责任。确保双方权益,维护市场秩序。
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房地产开发企业合同欺诈,受损方可主张赔偿。已签正式合同并约定定金,应双倍赔偿。商品房属商品范畴,价格和销售受市场因素影响,买卖双方应充分协商。作为日常消费购买行为,商品房应适用《消费者权益保护法》调整规范。
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针对诈骗行为,如果涉及金额在三千元至一万元之间,属于刑法范畴,应严肃处理,可能面临刑事责任。具体量刑标准需根据犯罪嫌疑人的诈骗所得及相关犯罪行为的具体情况判定和处置。