需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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异地购买商品住宅需留置审查,主要是确保购房者对购房地的政策、自身购买能力、贷款方式、公积金使用规定、房产项目背景、资金安全、贷款优缺点有深入了解,同时确保所购房产及其开发企业手续完备合法,以保障购房者的权益。
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夫妻共同购房时,可以明确出资比例。可选择各自的所有权比例或共同所有。网络签约时需明确体现,选择共同所有后过户和产权证书环节无法再按份共有。银行通常要求主贷人所有权份额超过50%。
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购房预约合同签署后,房价调整通常受双方协议约束,难以单方面下调。购房者在签订意向申请书后需遵守其规定,否则可能无法退还已付定金。意向申请书具有与正式合同同等的法律效力,双方应认真履行相关义务。
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持卡人如信用记录中有逾期,会影响其申请房贷。尽管法律上信用卡欠款不直接阻碍房贷申请,但欠款过多导致的高负债比率或逾期记录都可能使银行质疑还款能力,进而拒绝房贷申请。因此,保持良好的信用记录对顺利申请房贷至关重要。