四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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你问我离婚后房子怎么分?这得看你们离婚时怎么协商的。要是离婚协议或裁决写明你有这房子一半的产权,那就算产权变更手续还没办完,你也能主张自己的权益。可要是离婚协议里把房子全给对方了,那你想追回一半产权可就难了。

离婚后,房产不过户是不能买卖的。因为房产不过户的话,所有权就没有法律上的变更,还是登记在原夫妻名下。卖房就会造成无权处置,买房协议也会失效,以后容易产生法律纠纷。除非原配偶同意或者法院判决明确了房产的归属,否则离婚后房产不过户是不能买卖的。

离婚时要先确定对物业产权是否有约定,有约定的按约定处理,没有约定的依法判定。如果房屋所有权归你,拆迁后变更登记需要准备身份证、离婚证、离婚协议、房产权证明等资料向当地房监会申报。变更流程包括审查测量等环节,具体要求按照当地规定执行。

房地产产权证转至子女名下的程序及相关法定费用的规定将不动产产权转让予子女时,主要涵盖三大途径:买卖、赠与以及继承。其中,继承人需待父母离世后方能办理过户事宜,然而,买卖与赠与两种非法定继承方式则可在父母在世期间进行。这三种方式均具有各自独特的操作流程,且所需支付的税费亦有所差异。由于不动产产权过户的原因各异,相应的流程亦会有所区别。

在离婚后,若房屋尚未还清贷款,依然有资格进行过户处理。有关于这种情况的房屋过户方式,可供选择的途径主要包括以下两种:首先是提前归还贷款。倘若由于某些原因(例如经济负担过重)无法自行归还贷款,便可以寻求借款公司的帮助来赎回房产证书。其次,对于无法一次性偿还全部贷款的人士而言,可以尝试与相关贷款机构进行磋商,转换贷款人身份,并基于新的条件重新签署一份住宅贷款抵押协议。