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今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某)，该尾款由某某银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定，继承房屋后想要办理过户登记的，需要携带以下材料：1、房屋转移登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋登记信息核档证明(原件)；4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里，重点是查商品房的预售证证明，如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
在一房二卖情况下，当事人需承担法律责任。按民法典，未取得购房者同意解除合同，需赔偿损失并退还购房款。按行政法，可罚款2-3万元。情节严重可能构成刑事犯罪，需承担刑事责任。
在按份共有的房产中，每位共有人都有权无偿赠与或买卖自己的份额。但一旦有共有人打算出售其份额，必须事先获得所有共有人的同意，否则这一行为将被视为无效。而且，其他共有人在市场条件相同的情况下，都拥有优先购买这一份额的特权。这意味着，如果有共有人想要卖掉自己的份额，其他共有人有机会以同等条件优先购买，保护了他们的权益。
在特定条件下，小于等于90平方米的房产，农村户口首购可全额免契税；90至140平方米的首套房，契税税率为1.5%；小于等于90平方米的首套房，城镇户口税率为1%；其他情况税率为3%。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新，锐意进取，专业高效，有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米，办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务，为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标，充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源，不仅为客户解决法律问题，还为客户提供商业机会，促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问，同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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订金可退，定金一般不退。但在特定情况下，如接收定金方未履行合同义务或未遵守约定，定金可返还。若卖方以认购等方式收取定金作为合同担保，因任何一方原因未能签约，应依法处理定金；若因不可控原因未能签约，卖方应全额返还定金。
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在一般交易规则中，订金可撤销，定金不可撤销。但定金在以下情况下可退还：1) 收取方未履行合同义务；2) 履行债务与协议不符。其他原因按法律规定处理。若商品房买卖合同未成功缔结，卖方需全额退还定金。
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常规下，订金可退还，定金不可退还。但在特定条件下，如收款方未履行或未按规定履行合同义务，定金可以返还。商品房销售中，如因一方原因导致合同未签订，应依法处理定金；如因非人为因素导致合同未签订，出卖方应返还定金。
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定金和订金的区别在于退还规定。定金在特定情况下可退还，如卖方未履行合同义务或未达到约定标准。因卖方原因导致未能签订房屋买卖合同，定金应按规定处理；因不可控因素导致合同未签订，卖方应退还定金。
