开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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开发商对房屋交房的标准有明确规定:必须完成竣工验收并合格,按商品房购买协议约定的日期和条件交付房屋,同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等必要文件。购房者应确保开发商满足这些标准,以保障自身权益。在收房时,购房者还应仔细检查房屋质量,确保符合合同约定。
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个人住房贷款业务中,可使用信用卡支付。申请者需满足以下条件:贷款用途合法明确;具备中国完全民事行为能力或符合境外身份规定;信用记录良好,无严重不良信用;具备良好还款意愿和充足还款能力。
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房地产开发项目逾期交房违约金赔偿规定如下:对于延期交房造成的损失,赔偿额计算通常基于已付房款总额,按同期银行贷款利率乘以逾期时间确定。若购房者与开发商事先约定了逾期交房违约金,则按约定金额索赔。确保购房者权益得到保障,开发商应严格遵守交房期限,避免不必要的纠纷。
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房产买卖是民事法律行为,需满足以下条件:当事人具备民事行为能力,真实表达意愿,不违反法律、行政法规,符合社会公共秩序和善良民俗。只有满足这些条件,民事法律行为才有效,包括行为人具备完全民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗。