开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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企业层面,增值税计算公式为: (不动产销售额-税前扣除项金额)×适用税率。中国现行土地增值税制度规定了四级超额累进税率,具体为: 增值额未超50%税率为30%,超50%至100%为40%,超100%至200%为50%,超200%为60%。自然人层面,税收法规与企业不同。出售自住房产,购房未满两年需按5%全额缴税;满两年且非普通住宅,按差额5%缴税;满两年普通住宅免税。
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外籍人士在海南购房需满足一定条件: 可通过人才引进政策落户海南,或连续缴纳两年个税/社保(特定区域需五年),或作为指定企业员工购房。购房流程包括签署合同、交易申请、贷款办理(如适用)、房屋查验和入住。准备材料包括身份证、户口簿、结婚证/单身证明、公积金缴纳证明等。购房前需确认资格,并仔细审阅合同条款以避免纠纷。
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在深圳购房需满足以下条件: 前六个月需持续缴纳个税或社保;非户籍家庭限购一套,需提供两年前起连续两年以上个税或社保证明;拥有两套及以上非户籍家庭暂停购房;禁止非户籍家庭通过补缴个税或社保购房。
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借名购房且贷款未偿,法院将视此为骗取贷款行为。根据我国法律,此类案件可能判决如下: 一般侵权犯罪,可判五年以下有期徒刑或拘役,罚款二至二十万元;诈骗数额巨大或有其他严重情节,可判五至十年有期徒刑,罚款五至五十万元;数额特别巨大或有其他特别严重情节,可判十年以上有期徒刑或无期徒刑,罚款五至五十万元,或没收财产。法院将依法严惩此类行为,维护金融秩序。