辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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房地产争议处理有行政和司法两种途径。行政上,行政调解化解矛盾,对违规者施以行政处罚。仲裁制度则解决公民、法人间的产权、买卖等纠纷,通过协商不成提交仲裁机构裁决。诉讼分为民事和行政两类,由法院审理并作出具有法律效力的判决,以确立相关法律关系。
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派遣工未经批准缺勤,劳务派遣机构可拒发缺勤期间薪资并警告。因旷工致用工单位经济损失,派遣工需赔偿。赔偿从工资中扣除,每月不超20%工资。扣除后工资低于最低工资标准,按最低工资支付。
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二手房交易中的口头协议,在双方具备民事行为能力、自愿真诚且不违反法律强制性规定的前提下,是有效的。但需注意,在协商和签订口头协议时,应保留书面文档、资料和邮件等证据,以证明合约关系。
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建设工程价款优先受偿权是承包商的法定权益,可通过自主行使、友好协商、申诉或诉讼等方式维护。选择诉讼时,人民法院应依法保护和支持承包商权利,无论正式程序还是执行程序。