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遇到拆迁离婚的人员应怎么安置

时间:2026.01.06 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:858人
律师解析:
拆迁安置时,离婚人员安置分情况。
按户口补偿,离婚且户口在拆迁地,有权得安置补偿份额,像按人头分安置房面积,能依规获对应面积。
房屋产权补偿,要看归属。
离婚时房产已分割,产权人得房屋补偿;
共同房产未分割,双方协商,协商不成诉讼解决。
离婚协议有约定按约定。
各地政策不同,依当地政策结合实际定安置方式。
与拆迁方有争议,可通过行政复议或诉讼维权。

案情回顾:

在拆迁安置过程中,小胡与小丽离婚。此次拆迁安置涉及按户口补偿、按房屋产权补偿以及离婚协议约定等多种情况。若按户口补偿,小胡户口仍在拆迁地,其能否获得相应安置补偿份额成为争议焦点;若按房屋产权补偿,房屋存在未分割的共同房产,两人对于补偿分配协商不成;且若离婚协议有对拆迁安置的约定,但双方理解不同,这些情况导致了拆迁安置补偿的争议。

案情分析:

1、若按户口补偿,户口仍在拆迁地的离婚人员通常有权获相应安置补偿份额,小胡在此情况下应按规定获得对应份额。
2、按房屋产权补偿时,若房产已分割明确,产权人获房屋补偿;未分割的共同房产,双方协商不成可诉讼解决,小胡与小丽应遵循此规定处理。
3、若离婚协议有约定则按约定执行,双方需明确协议内容并遵守。
4、各地政策有别,应依据当地政策结合实际情况确定安置方式,两人需了解当地具体政策。
5、与拆迁方有争议可通过行政复议或行政诉讼维权,小胡与小丽可据此维护自身权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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