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发包方独自解除合同行不行

时间:2026.01.02 标签: 合同事务 合同终止 阅读:819人
律师解析:
发包方单独解除合同得看具体情形。
要是出现法定解除的状况,像因不可抗力没法实现合同目的等,就能单独解除。
合同里约定了解除条件,条件达成时也能按约解除。
没有法定或约定情形就单独解除,属于违约,得承担违约责任,比如赔偿承包方损失。
所以得严格依规定和约定来解除。

案情回顾:

小胡与小丽签订合同,小胡为发包方。后小胡欲解除合同,小丽认为小胡无权独自解除。双方产生争议,焦点在于小胡是否能独自解除合同,其解除行为是否符合法定解除情形或合同约定的解除条件。

案情分析:

1、若符合因不可抗力致使不能实现合同目的、承包方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务等法定解除情形,小胡可以独自解除合同。
2、若合同中约定了解除条件,当该条件成就时,小胡可依约独自解除。
3、若不存在上述法定或约定情形,小胡独自解除合同构成违约,需承担违约责任,如赔偿小丽损失等。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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