合同解除后其效力追溯时长是多少

1.协议解除：
合同解除效力的追溯时长由当事人商量决定。
2.法定或约定解除：
非继续性合同解除一般有溯及力，合同自始无效，双方要返还财产，追溯到合同成立时；
继续性合同解除通常无溯及力，合同关系往后消灭，已履行部分依旧有效，像租赁、劳务合同。
总之，判断合同解除效力追溯时长，要综合合同性质、解除原因等因素。

案情回顾:

小朱与小胡签订租赁合同，约定小朱将房屋租给小胡使用。后因小胡未按约定支付租金，小朱依据合同约定行使解除权。小胡认为合同解除不应影响其已使用房屋期间的权益，而小朱则觉得合同应自始无效，双方就合同解除的效力追溯时长产生争议。

案情分析:

1、本案中涉及的租赁合同属于继续性合同。按照法律规定，继续性合同的解除通常无溯及力，合同关系向将来消灭，解除前已履行部分有效。
2、小朱与小胡之间是因小朱行使约定解除权而解除合同。对于这种情况，小胡已使用房屋期间的权利义务不受合同解除影响，小朱认为合同自始无效的主张缺乏依据，合同解除的效力应结合合同性质及解除原因综合判断，此租赁合同解除后已履行部分依然有效。