公司提前结束租约应承担什么责任

公司提前终止租约，通常得依合同承担违约责任。
要是合同明确了提前解约的违约金数额或计算办法，公司就得按此支付违约金。
即便合同没约定，违约方也得赔偿守约方因违约遭受的损失，像合同履行后能得到的利益，但不能超违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。
实际中，房东可能让公司付剩余租期租金、找新租户期间的空置损失等。
若给房东造成其他额外损失，比如房屋改造后恢复原状的费用，公司也得赔偿。

案情回顾:

小许与某公司签订房屋租赁合同，约定租期为一年。然而，公司在租期过半时提前结束租约。合同中未明确约定提前解约的违约金数额及计算方式。小许要求公司承担违约责任，支付剩余租期租金、寻找新租户期间的空置损失等，公司对此表示异议，双方产生纠纷。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，即便合同未约定提前解约违约金，违约方也需赔偿守约方因违约所受损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、实践中，房东要求公司支付剩余租期租金、寻找新租户期间的空置损失等合理诉求，公司应予以承担。若公司提前结束租约给房东造成其他额外损失，如对房屋进行改造后恢复原状的费用等，也需承担赔偿责任。