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有什么理由能法定解除合同

时间:2025.12.27 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:808人
律师解析:
1.因不可抗力无法实现合同目的,像自然灾害让合同无法履行。
2.履行期届满前,一方明确表示或用行动表明不履行主要债务,即预期违约。
3.一方迟延履行主要债务,催告后合理期限内仍未履行。
4.一方迟延履行债务或有其他违约行为,导致合同目的无法实现,构成根本违约
5.法律规定的其他情形,如不定期合同可随时解除。
出现这些情况,当事人可通知对方解除合同

案情回顾:

小朱与小李签订货物买卖合同,约定小李向小朱交付一批货物。然而,在履行期限届满前,小李明确表示不会交付货物,构成预期违约。同时,当地突发自然灾害,即便小李履行合同,货物也可能因灾害无法按时送达小朱手中,导致合同目的无法实现。小朱认为可以解除合同,小李则坚持应继续履行。

案情分析:

1、根据法律规定,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务,即构成预期违约,另一方可行使解除权。本案中,小李明确表示不交付货物,符合预期违约情形,小朱有权解除合同。
2、因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人也可解除合同。当地的自然灾害会影响货物按时交付,导致合同目的无法实现,这也赋予了小朱合同解除权。因此,小朱通知小李解除合同后,合同即解除。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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