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要证明婚前协议房子无债务该怎么做

时间:2025.12.26 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:1407人
律师解析:
证明婚前协议中房子无债务,可按以下步骤操作:
1.前往不动产登记机构查询产权登记信息,获取证明,查看有无抵押等债务情况。
2.若房子可能有贷款,联系银行或金融机构,让其出具贷款结清证明。
3.要求原产权人提供书面声明,表明房屋无未偿还债务、抵押、担保等,并签字确认。
4.对查询和收集证据过程进行公证,留存查询结果和证明文件。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚,二人签订婚前协议。小丽要求协议中明确小朱名下房子无债务,但小朱称房子肯定没有债务问题,没必要多此一举去证明。小丽担心未来有风险,坚持要证明房子无债务,双方因此产生争议。为解决争议,小丽决定采取措施证明房子是否有债务。

案情分析:

1、根据相关法律规定,在涉及财产约定的婚前协议中,为保证协议内容真实准确,对财产状况进行核实是合理的。小丽为证明房子无债务,可到不动产登记机构查询房屋产权登记信息,获取不动产登记证明查看是否有抵押登记等债务负担。
2、若房子可能存在贷款,小丽可向贷款机构核实,请求出具房屋贷款结清证明。还可要求房屋原产权人提供书面声明,表明房屋不存在未偿还的债务、抵押、担保等情况并签字确认。对整个查询和收集证据的过程进行公证,增强证据证明力,将查询结果、证明文件等留存作为证据。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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