徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
有团队,办过大案,丰富的专业经验
四川子归律师事务所主办律师
国家心理咨询师二级等 1项荣誉
13550129214
律师简介：刘璨，女，中华人民共和国注册执业律师（执业号：15101201311103243），法学大学毕业，法学学士学位，法院书记员出道至今已经有十几年，所在的四川子归律师事务所从2011年到2014年连续四年被评为成都市先进律师事务所，2016年起在郫筒派出所和郫都区公共法律服务中心轮流担任顾问律师，并在郫都区法院、检察院和郫都区劳动局等机构轮流担任公益律师，深得民众爱戴和好评，具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养，通晓现行所有重要法律法规，法律科班出身的律师更为专业，精通企业各类法律事务（如经济纠纷的调解与诉讼、重要商业谈判、合同等文书的起草与审核、内部制度的咨询建议及离婚、刑事辩护的处理等），2018年取得心理咨询师二级证书，家庭纠纷、刑事犯罪心理等都可以心理疏导，坚持以诚信和正直取信于当事人，实实在在为当事人做事，做到在法律上和心理上都能帮助到当事人。 擅长领域：刑事辩护、离婚、经济纠纷、交通事故等
更多>
建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。
建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。
施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。
工程合同可以由分公司签订。分公司虽不具备法人资格，但在总公司授权下可开展经营活动并签订合同。不过，分公司签订工程合同需有相应资质，且其民事责任最终由总公司承担。
工程合同争议可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式处理。协商是双方直接沟通解决；调解由第三方介入促成和解；仲裁需依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，由仲裁机构裁决；诉讼则是向法院起诉，由法院依法判决。
