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工程完工后无法拿到款项该怎么办

时间:2025.12.10 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1339人
律师解析:
1.工程完工未付款属建设工程价款支付纠纷承包人可依民法典维权。
2.先固定证据,如验收证明、结算协议、建设合同等,再催告发包人付款。
3.催告无果,可与发包人协议折价工程,或请求法院拍卖,就所得价款优先受偿,期限18个月,从竣工或约定竣工日起算。
4.协商不成,按合同选仲裁诉讼,主张价款和逾期利息,保存书面文件。

案情回顾:

小朱所在的承包方完成了一项工程建设,但发包方小胡却未支付工程款项。小朱拿出建设工程合同、工程竣工验收合格证明等资料,要求小胡付款,小胡以各种理由拖延。小朱多次催告,小胡依旧未履行付款义务,双方因此产生纠纷

案情分析:

1、此纠纷属于建设工程价款支付纠纷,小朱作为承包人可依据民法典相关规定主张权利。小朱已固定了工程竣工验收合格证明、建设工程合同等证据,符合法律要求。
2、小朱多次催告小胡在合理期限内支付价款,在催告无果的情况下,小朱有权与小胡协议将工程折价,或请求人民法院依法拍卖该工程,就折价或拍卖价款优先受偿。
3、小朱行使优先受偿权的期限为十八个月,自工程竣工之日或约定竣工之日起算。若双方协商不成,小朱应及时根据合同约定选择仲裁或向人民法院提起诉讼,主张支付工程价款及逾期利息,同时要注意保存履约过程中的全部书面文件,以支撑诉讼请求
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北京师通律师事务所律师

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